从2013年首例旧楼加装电梯工程后，

中山陆续有不少电梯加装成功。

截至今年10月末，

中山共受理旧楼加装电梯申请112宗，

但一台电梯动则50多万的造价

依然让许多市民对此望而却步

2017年，东区夏洋街63号旧楼加装电梯。记者文波摄

好消息来了！

11月23日，

《中山市既有住宅加建电梯

管理办法（修订）》

（下简称：新办法）正式出台，

旧楼每完成加建一台电梯

财政将补助10万元。

补助10万元！

考虑到加建电梯的需求

进一步将适宜加建电梯的范围扩大

由原办法要求的5层及以上

调整为4层及以上

另外

加装电梯成功后，

市民也可提取住房公积金

旧楼加装电梯的难点有5大方面：

1、业主意见不统一；

2、楼层分担金额不认可；

3、楼宇加建资金不充足；

4、相关规定要求同意人数达总人数三分之二的标准难达到；

5、旧楼设计资料不完整等问题。

这些问题在新办法中，都能一一找到对应解决路径。

序号

001

每台补助10万元

根据新办法，中山设立市旧楼加建电梯专项补助经费。每完成加建一台电梯补助10万元。

家住东区和景花园的黄女士，近来一直在为加装电梯而奔走。无奈一台电梯50多万的造价，让只有8户人参与的住宅楼显得压力很大，平均下来一家人要承担7万元以上的费用。但10万的补助政策下来后，黄女士和邻居都认为时机来了。

序号

002

低收入困难家庭可获全额补助

此外，业主中有经市民政局认定的低保或低收入困难家庭的，市财政按该业主应分担的购买电梯设备及电梯安装费用全额给予补助。旧楼加建电梯申请财政补助的，由旧楼属地镇政府（区管委会、区办事处）向市住房和城乡建设主管部门提出申请。

序号

003

范围从5层以上放宽至4层以上

新办法所称既有住宅，是指具有合法报批手续或权属证明，已建成的四层以上（含四层，不含地下室）具有合法产权的单元式住宅。

而原办法要求是5层及以上，这无疑是放宽了适用范围。

不过，纳入中山“三旧”改造范围内的住宅不适用新办法。

序号

004

可提取住房公积金

业主可以按照《住房公积金管理条例》及中山市有关规定，向市住房公积金管理中心申请提取本人名下的住房公积金来加装电梯。

通过上述渠道筹集的电梯维修资金应当按照《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定进行管理。

第三十四条设立中山市旧楼加建电梯专项补助经费。每完成加建一台电梯补助10万元，业主中有经市民政局认定的低保或低收入困难家庭的，市财政按该业主应分担的购买电梯设备及电梯安装费用全额给予补助。旧楼加建电梯申请财政补助的，由旧楼属地镇政府（区管委会、区办事处）向市住房和城乡建设主管部门提出申请。具体申请程序按照相应的旧楼加建电梯财政补助相关规定执行。

第六章法律责任

第三十五条对已获得建设工程规划许可，并依法办理有关施工手续的加建电梯工程，相关业主应当提供必要的施工便利，不得阻挠、破坏施工。

阻挠、破坏已获得建设工程规划许可，并依法办理有关施工手续的加建电梯工程建设的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关规定查处。

第三十六条业主认为因既有住宅加建电梯侵犯了自己的合法权益要求补偿的，由业主之间协商解决，协商不成的，循法定途径解决。

第三十七条违反本办法规定擅自加建电梯的，依照有关查处违法用地、违法建设的法律、法规规定进行处理。

第三十八条本办法自2018年12月23日起施行，有效期5年，《中山市既有住宅加建电梯管理办法》（中府办〔2015〕62号）同时废止。本办法由中山市人民政府办公室负责解释，具体解释工作由中山市城乡规划局承担。有关依据发生变化或者有效期届满后，根据实际情况评估修改。

新办法自

2018年12月23日起施行，

有效期5年。

你觉得新办法给力吗？

对促进旧楼加装电梯的作用大吗？

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