正常情况下,工作后单位会为员工缴纳五险一金,其中公积金是可以用于贷款购房的。其超低的利息也非常受用户青睐。不过,公积金贷款并非这么容易申请,稍有不慎就会被拒绝。那么,住房公积金贷款审核失败该如何处理?
1、申请复议如果用户是完全符合公积金的贷款条件,但是首次申请没有通过审核,是可以向公积金中心申请复议的。
申请复议需要准备的材料有:

(1)预审、贷款面签需要的材料;
(2)社保缴纳明细原件以及复印件(社保中心获取);
(3)公积金缴纳明细原件及复印件(公积金管理中心获取);
(4)劳动合同原件及复印件;
(5)单位补缴公积金的情况说明(公司开具)。
2、公积金余额不足还有一部分用户,是因为公积金账户内的余额不足,最终影响到了公积金的贷款额度。可以调整公积金缴存基数,选择在每年的7月份。如果没有在7月份这个合理的月份进行调整,公积金中心就会质疑用户收入的真实性,其实就是怀疑你的工资是否真的可以达到这么高的一个工资基数以及公积金每月存缴额。
3、负债率过高用户公积金审核失败还有一种可能是负债率过高。很多用户忽略了个人负债,个人负债率已经超过50%,明显已经处于还款能力不足的情况。公积金贷款对于借款人的还款能力要求较高,用户的月收入至少得是还款金额的2倍或者以上。如果当前的负债率过高,可以提前结清部分欠款,降低个人负债率,再次申请公积金贷款时,就有机会通过审核。或者在不减少负债的前提下,提供额外的财力证明,可以是银行存款、保险单等,只要可以证明自己经济状况非常好即可。
因此,用户申请公积金贷款审核失败,不要慌张,可以通过申请复议、调整公积金存缴基数选择在每年的7月份、降低负债率再尝试申请公积金贷款来解决问题。