｜壹

在说今天的主题前，先说昨天法拍房结果：4套全部成交！

具体房源信息可见《新房摇号+法拍争抢，楼市随天气“热”起来了？》。

1、云上金铭府4号1903室房产，6人报名、30次竞价、23次延时，最终以195.6万成交，均价20441元/方，总价仅比备案价低了19.329万。

这价格成交，你觉得算“捡漏”吗？

2、富春街道金凤路36-1号901室房产，3人报名、15次竞价、6次延时，244.8万成交，均价18939元/方；

3、新山水御园2号1806室房产，5人报名、11次竞价、2次延时，348万成交，均价30180元/方；

4、世纪华府5号2204室房产，1人报名、1次竞价，底价250万成交，均价17609元/方。

这4套法拍房，哪套成交最划算？

｜贰

再说回今天的主题：你觉得，目前的政策，最偏向哪类人群？

新房、二手，还是三孩家庭？

在小编看来，应该是更偏向三孩家庭！

毕竟，目前的形势，必须鼓励生育、鼓励三孩。

5月17日，杭州发布了“杭三条”。

内容明确：要更好满足三孩家庭的购房需求：

1、符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；

2、三胎家庭报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

详情可见《利好二手、新杭州人和三孩家庭的「杭三条」来了》

5月25日，浙江省住房和城乡建设厅还发布了，关于公开征求《浙江省住房和城乡建设厅关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见（征求意见稿）》意见；

昨天6月27日，浙江省住房和城乡建设厅又发布了《浙江省住房和城乡建设厅关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》，也就是征求意见后的最终实施稿。

在这份《意见》中，最利好的便是三孩家庭。

《意见》有7条，其中4条已明确，优先三孩家庭。

｜叁

一、支持市县完善公租房保障政策。

对符合公租房保障条件的三孩家庭，在公租房户型选择、租金和公租房租赁补贴上予以适当照顾。选择实物配租的，同等条件下予以优先选房，未达到低收入家庭标准的比照低收入家庭标准核定租金；选择租赁补贴的，未达到低收入家庭标准比照低收入家庭标准发放租赁补贴。

二、支持保障性租赁住房优惠政策。

鼓励国有企事业单位投资运营的保障性租赁住房面向三孩家庭出租的，按不高于同地段同品质市场租赁住房租金水平的85%确定租金。

三、支持优先购买共产权住房。

鼓励对符合共有产权住房保障条件的三孩家庭，在同等条件下优先购买共有产权住房。

或许有人会说，这三点都是纳入保障性用房方面的，有没有购置商品房能用的政策？

当然有，接着往下看。

｜肆

《意见》第4条明确，要加大住房公积金力度：

1、对三孩家庭购买首套自住住房，且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定：

6月15日，杭州住房公积金管理委员会明确，杭州市区职工单人缴存住房公积金的最高额度从50万元提高到60万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高额度从100万元提高到120万元。

是的，杭州夫妻双方缴存住房公积金的最高额度，从100万元提高到120万元。

而三孩家庭购买首套自住房，且首次申请公积金贷款，那最高就可贷144万！

2、对三孩家庭申请贷款，不纳入轮候，优先予以发放；

3、适当提高三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金额度，结合各地实际提取限额可上浮50%。

目前，普通家庭提取公积金额度是多少？

6月6日《杭州公积金发布》公众号，发布了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，明确提取限额按现有标准上浮25%确定，具体为：杭州市区（含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区）为1500元/月，桐庐县为1050元/月，淳安县为750元/月，建德市为600元/月。

按照市区标准来算，上浮50%便是，每月可提取2250元/月，每月上涨了750元。

｜伍

其余三条意见，具体见下图：

可以说，《意见》在多方面减轻了三孩家庭的住房压力。

那么，你会因此计划三孩吗？

或者，已是三孩家庭的各位，你们希望出何种鼓励、补贴政策？

利好政策不断

你会考虑三孩吗？

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